Торговый центр и его репутация

Жители любого мегаполиса нуждаются в торговом центре, где они могли бы приобрести полную линейку товаров - от продуктов до автомобилей. Решение подобной задачи требует от девелопера строительства объекта с большой территорией - молла.

Основу любого торгового центра составляют не только его концепция, месторасположение и ассортиментная политика, но и репутация. Она складывается из взаимоотношений покупателей торгового центра, арендаторов помещений и их поставщиков, арендодателя и управляющей компании.

Наиболее широко в торговых центрах представлены сети, специализирующиеся в сегментах товаров продовольствия, повседневного спроса, электроники и бытовой техники, товаров для дома, одежды и обуви (особенно спорттовары), товаров для детей. В торговых центрах также удачно функционируют сети ресторанов быстрого питания, сети фитнес-клубов и спортивно-оздоровительных комплексов.

Реализация проекта бизнес-центра всегда требует решения целого комплекса бизнес-задач, начиная с решения административных вопросов и заканчивая переговорами с потенциальными арендаторами здания. Для достижения коммерческой эффективности проекта необходимо организовать девелопмент таким образом, чтобы реализованный проект отвечал следующим условиям:

• максимальная экономическая эффективность;
• минимальная потеря площадей бизнес-центра;
• наличие современных инженерных систем;
• организация подземной парковки с учетом современных требований рынка.

Благодаря пониманию всех задач, которые требуют решения в рамках проекта бизнес-центра, девелопер или инвестор всегда получает заранее рассчитанный финансовый результат, а рынок коммерческой недвижимости - нового лидера.

Несмотря на разнообразие предложений по аренде и продаже офисов в бизнес-центрах, многие компании хотят снять или купить особняк в Москве. Прежде всего, это обусловлено желанием быть независимыми от других арендаторов или собственников. В то же время предложение по аренде и продаже особняков всегда ограничено.

Аренда и покупка особняка под офис для многих компаний изначально определена профилем деятельности. Кроме удовлетворения потребности в тишине и покое, многие наши клиенты рассматривают вариант аренды или покупки особняка в связи с:

• возможностью осуществления инвестиционной покупки;
• удобством организации контроля за сотрудниками;
• поиском лучших условий по безопасности;
• как правило, удачным местоположение и привлекательным внешним видом.